SERVICES:
Das Projektinvestment
Wir führen laufend eine Reihe von Projekten in der Entwicklungspipeline. Investoren können sich an bestehenden und neuen Projekten beteiligen oder diese übernehmen. Investments können direkt in das Grundbuch getätigt werden oder in entsprechende Projektgesellschaften. Nähere Details dazu erläutern wir gerne in einem persönlichem Gespräch.
Generalunternehmung für Altbauwohnung
Sie wollen eine Altbaueigentumswohnung in guter Lage, und diese nach eigenen Vorstellungen gestalten? Wir bieten ein großes Portfolio an unsanierten Wohnungen zur Auswahl an. Die Wohnung wird in der Folge komplett saniert, und zwar genau nach den Wünschen des künftigen Eigentümers. Wir organisieren das ganze Projekt - vom Kaufvertrag bis zur Schlüsselübergabe, zum Fixpreis.
Das Komplettservice für Vorsorgewohnungen
Dieses Service beinhaltet die Anschaffung und/oder die laufende Bewirtschaftung der Vorsorgewohnung. Bei der Anschaffung stellen wir
- Angebote samt Standort und Objektanalyse,
- wirtschaftliche und steuerliche Prognoserechnungen auf,
- gegebenenfalls die Organisation von Verbesserungsmaßnahmen am Objekt,
- die Koordination aller Verträge inkl. Finanzierung
Die laufende Bewirtschaftung beinhaltet
- die Markt konforme Vermietung der Wohnung inkl. Mietvertragsabschluss
- die Übernahme und Übergabe der Wohnung samt Ummeldungen
- die Indexierung und Vorschreibung der Mieten
- die Aufbereitung der gesamten Verrechnung zur Übernahme in die Steuererklärung